Grundsteuer Lübeck berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Lübeck

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lübeck (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lübeck

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	400 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	500 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stockelsdorf 330 %, in Bad Schwartau 425 % und in Lüneburg 490 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Lübeck

Bodenrichtwert Lübeck

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Lübeck

Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Lübeck (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 119.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lübeck beläuft sich damit ab 2025 auf 184,45 €.

Grundsteuerwert 119.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 184,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lübeck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 158,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Lübeck (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 294,50 €.

Grundsteuerwert 190.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 294,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lübeck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Lübeck (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 128.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,80 €.

Grundsteuerwert 128.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 199,80 €

Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lübeck.