Grundsteuer Lürschau

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Lürschau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lürschau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lürschau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lürschau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Lürschau 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schuby 350 % und in Neuberend 360 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lürschau

LürschauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lürschau 350 %
Bollingstedt 350 %
Schuby 350 %
Neuberend 360 %
Nübel 360 %
Jübek 370 %
Idstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lürschau

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lürschau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 217,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lürschau bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lürschau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lürschau

Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Lürschau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lürschau beläuft sich damit ab 2025 auf 129,77 €.

Grundsteuerwert
119.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
129,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lürschau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Lürschau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,63 €.

Grundsteuerwert
120.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
130,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lürschau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Lürschau (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 359 qm und einer Wohnfläche von 214 qm beträgt 283.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 307,06 €.

Grundsteuerwert
283.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
307,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lürschau

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lürschau mit einem Bodenwert von 82.124,00 Euro (Grundstücksfläche 838 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.204.003,84 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 932 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.257.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.257.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
1.496,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lürschau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lürschau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lürschau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lürschau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lürschau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lürschau

Informieren Sie sich hier, ob Lürschau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lürschau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lürschau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lürschau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 191.026,00 €
Gewerbesteuer 546.152,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 659.764,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.391,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.077 Einwohnern in Lürschau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lürschau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lürschau beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lürschau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lürschau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lürschau in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)