Grundsteuer Lütjenholm

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Lütjenholm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lütjenholm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lütjenholm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lütjenholm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Lütjenholm 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Högel 425 % und in Stadum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lütjenholm

LütjenholmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lütjenholm 367 %
Bordelum 373 %
Bargum 425 %
Enge-Sande 425 %
Goldelund 425 %
Högel 425 %
Lindewitt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lütjenholm

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lütjenholm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 147,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lütjenholm ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lütjenholm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lütjenholm

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Lütjenholm (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lütjenholm beläuft sich damit ab 2025 auf 122,76 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
122,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lütjenholm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Lütjenholm (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,18 €.

Grundsteuerwert
182.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
207,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lütjenholm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Lütjenholm (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 128.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,63 €.

Grundsteuerwert
128.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
145,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lütjenholm

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lütjenholm mit einem Bodenwert von 186.084,00 Euro (Grundstücksfläche 1.723 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.362.188,44 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.014 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.656.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.656.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
2.066,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lütjenholm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lütjenholm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lütjenholm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lütjenholm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lütjenholm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lütjenholm

Informieren Sie sich hier, ob Lütjenholm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lütjenholm sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lütjenholm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Lütjenholm

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.229,00 €
Gewerbesteuer 328.351,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 169.131,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.595,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 342 Einwohnern in Lütjenholm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lütjenholm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lütjenholm beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lütjenholm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lütjenholm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lütjenholm in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)