Grundsteuer Lütjenwestedt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lütjenwestedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lütjenwestedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 195 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

260 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 245 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Lütjenwestedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lütjenwestedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Lütjenwestedt 32,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gokels 425 % und in Tackesdorf 350 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lütjenwestedt

LütjenwestedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lütjenwestedt 260 %
Seefeld 260 %
Haale 300 %
Hanerau-Hademarschen 320 %
Oldenbüttel 320 %
Todenbüttel 325 %
Beringstedt 329 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lütjenwestedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lütjenwestedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 121,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lütjenwestedt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lütjenwestedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lütjenwestedt

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Lütjenwestedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 101.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lütjenwestedt beläuft sich damit ab 2025 auf 81,89 €.

Grundsteuerwert
101.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
81,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lütjenwestedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 345 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Lütjenwestedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 73,67 €.

Grundsteuerwert
91.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
73,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lütjenwestedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Lütjenwestedt (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 329 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 180.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,16 €.

Grundsteuerwert
180.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
145,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lütjenwestedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lütjenwestedt mit einem Bodenwert von 152.852,00 Euro (Grundstücksfläche 1.442 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 623.018,66 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.311 qm), beträgt der Grundsteuerwert 620.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
620.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
548,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lütjenwestedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lütjenwestedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lütjenwestedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lütjenwestedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lütjenwestedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lütjenwestedt

Informieren Sie sich hier, ob Lütjenwestedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lütjenwestedt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Lütjenwestedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.771,00 €
Gewerbesteuer 174.877,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 235.075,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.262,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 538 Einwohnern in Lütjenwestedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lütjenwestedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lütjenwestedt beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lütjenwestedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lütjenwestedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lütjenwestedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)