Grundsteuer Maasholm

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Maasholm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Maasholm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 221 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 395 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Maasholm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Maasholm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Maasholm 1,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hasselberg 425 % und in Rabel 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Maasholm

MaasholmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kronsgaard 280 %
Maasholm 340 %
Kappeln 400 %
Hasselberg 425 %
Rabel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Maasholm

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Maasholm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 117,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Maasholm berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Maasholm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Maasholm

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Maasholm (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Maasholm beläuft sich damit ab 2025 auf 86,96 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
86,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Maasholm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 442 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Maasholm (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,23 €.

Grundsteuerwert
171.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
180,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Maasholm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Maasholm (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 125.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,07 €.

Grundsteuerwert
125.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
132,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Maasholm

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Maasholm mit einem Bodenwert von 126.616,00 Euro (Grundstücksfläche 1.292 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.136.766,03 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 994 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.244.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.244.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.438,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Maasholm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Maasholm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Maasholm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Maasholm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Maasholm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Maasholm

Informieren Sie sich hier, ob Maasholm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Maasholm

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 13,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Maasholm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 145.986,00 €
Gewerbesteuer 228.589,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 234.301,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.198,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 605 Einwohnern in Maasholm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 241,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Maasholm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Maasholm beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Maasholm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Maasholm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Maasholm in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)