Grundsteuer Marnerdeich

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Marnerdeich (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Marnerdeich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marnerdeich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marnerdeich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Marnerdeich 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marne 425 % und in Neufelderkoog 290 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marnerdeich

MarnerdeichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kronprinzenkoog 300 %
Helse 330 %
Marnerdeich 390 %
Neufeld 390 %
Marne 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marnerdeich

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Marnerdeich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 110,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Marnerdeich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Marnerdeich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Marnerdeich

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Marnerdeich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 175.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marnerdeich beläuft sich damit ab 2025 auf 212,42 €.

Grundsteuerwert
175.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
212,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marnerdeich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Marnerdeich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,63 €.

Grundsteuerwert
88.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
106,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marnerdeich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Marnerdeich (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 154.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,43 €.

Grundsteuerwert
154.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
186,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marnerdeich

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Marnerdeich mit einem Bodenwert von 38.100,00 Euro (Grundstücksfläche 635 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 358.519,92 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 908 qm), beträgt der Grundsteuerwert 317.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
317.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
420,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marnerdeich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marnerdeich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Marnerdeich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marnerdeich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Marnerdeich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marnerdeich

Informieren Sie sich hier, ob Marnerdeich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marnerdeich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 21,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Marnerdeich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.770,00 €
Gewerbesteuer 62.529,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 177.510,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.183,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 396 Einwohnern in Marnerdeich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marnerdeich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marnerdeich beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marnerdeich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marnerdeich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marnerdeich in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)