Grundsteuer Martensrade

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Martensrade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Martensrade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Martensrade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Martensrade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Martensrade 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mucheln 320 % und in Selent 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Martensrade

MartensradeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mucheln 320 %
Fargau-Pratjau 339 %
Lehmkuhlen 367 %
Lammershagen 400 %
Martensrade 425 %
Köhn 425 %
Selent 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Martensrade

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Martensrade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 197,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Martensrade kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Martensrade

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Martensrade

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Martensrade (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 308.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Martensrade beläuft sich damit ab 2025 auf 406,05 €.

Grundsteuerwert
308.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
406,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Martensrade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Martensrade (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 293,93 €.

Grundsteuerwert
223.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
293,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Martensrade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Martensrade (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 217.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 287,08 €.

Grundsteuerwert
217.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
287,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Martensrade

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Martensrade mit einem Bodenwert von 745.342,00 Euro (Grundstücksfläche 1.417 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.538.101,50 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 834 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.712.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.712.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.474,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Martensrade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Martensrade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Martensrade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Martensrade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Martensrade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Martensrade

Informieren Sie sich hier, ob Martensrade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Martensrade sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Martensrade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 19,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Martensrade

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.051,00 €
Gewerbesteuer 218.247,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 480.082,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.813,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 968 Einwohnern in Martensrade betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Martensrade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Martensrade beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Martensrade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Martensrade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Martensrade in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)