Grundsteuer Mehlbek
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mehlbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Mehlbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mehlbek mitteilen.
Melbeck: Grundsteuer kräftig erhöht (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Mehlbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Mehlbek 14,37 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Agethorst 390 % und in Huje 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mehlbek
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Vaale | 335 % |
Nutteln | 340 % |
Kaaks | 350 % |
Mehlbek | 390 % |
Agethorst | 390 % |
Hadenfeld | 390 % |
Huje | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mehlbek
In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Mehlbek berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 106.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 129,24 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mehlbek bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Mehlbek
Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Mehlbek (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mehlbek beläuft sich damit ab 2025 auf 114,13 €.
Grundsteuerwert
94.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
114,13 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mehlbek
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Mehlbek (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,93 €.
Grundsteuerwert
90.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
108,93 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mehlbek
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Mehlbek (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 163.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,55 €.
Grundsteuerwert
163.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
197,55 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mehlbek
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mehlbek mit einem Bodenwert von 51.332,00 Euro (Grundstücksfläche 626 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 991.916,15 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 783 qm), beträgt der Grundsteuerwert 678.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
678.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
899,15 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mehlbek.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ItzehoeFehrsstr. 5, 25524 Itzehoe
Postfach 1344, 25503 Itzehoe
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Mehlbek
Informieren Sie sich hier, ob Mehlbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Landeszeitung für die Lüneburger Heide: Melbeck: Grundsteuer kräftig erhöht
Stand vom 09.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 25,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Mehlbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 70.509,00 € |
Gewerbesteuer | 2.460,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 212.519,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.865,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 423 Einwohnern in Mehlbek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 166,69 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mehlbek
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Agethorst 390 % Huje 390 % Nienbüttel 390 % Seefeld 260 % Kaisborstel 320 % Kaaks 350 % Hadenfeld 390 % Kleve 310 % Nutteln 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %