Grundsteuer Meyn

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Meyn (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Meyn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meyn mitteilen.

Was Hausbesitzer bei der neuen Grundsteuer beachten müssen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Meyn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Meyn 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallsbüll 319 % und in Osterby 320 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meyn

MeynGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nordhackstedt 310 %
Wallsbüll 319 %
Handewitt 370 %
Schafflund 380 %
Meyn 425 %
Großenwiehe 425 %
Lindewitt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meyn

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meyn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 208,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meyn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meyn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Meyn

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Meyn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meyn beläuft sich damit ab 2025 auf 161,53 €.

Grundsteuerwert
122.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
161,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meyn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 514 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Meyn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,86 €.

Grundsteuerwert
151.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
199,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meyn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Meyn (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 101.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,25 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
134,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meyn

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Meyn mit einem Bodenwert von 156.604,00 Euro (Grundstücksfläche 1.598 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 590.423,90 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 888 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
809,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Meyn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meyn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Meyn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meyn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meyn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meyn

Informieren Sie sich hier, ob Meyn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meyn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Meyn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.337,00 €
Gewerbesteuer 505.897,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 394.431,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.412,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 746 Einwohnern in Meyn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meyn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meyn beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meyn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meyn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meyn in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)