Grundsteuer Midlum

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Midlum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Midlum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Midlum mitteilen.

Wurster Nordseeküste: Streit um höhere Grundsteuern (Nordsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Midlum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Midlum 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oevenum 425 % und in Alkersum 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Midlum

MidlumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oldsum 300 %
Midlum 330 %
Alkersum 330 %
Oevenum 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Midlum

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Midlum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 460.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 471,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Midlum ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Midlum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Midlum

Für eine Wohnung mit 198 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Midlum (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 219.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Midlum beläuft sich damit ab 2025 auf 224,45 €.

Grundsteuerwert
219.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
224,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Midlum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 400,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Midlum (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,31 €.

Grundsteuerwert
174.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
178,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Midlum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Midlum (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 296 qm und einer Wohnfläche von 184 qm beträgt 272.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 279,18 €.

Grundsteuerwert
272.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
279,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Midlum

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Midlum mit einem Bodenwert von 179.064,00 Euro (Grundstücksfläche 1.658 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.359.159,38 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.276 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.649.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.649.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.851,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Midlum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Midlum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Midlum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Midlum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Midlum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Midlum

Informieren Sie sich hier, ob Midlum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Midlum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 6,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Midlum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.437,00 €
Gewerbesteuer 149.260,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 244.231,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.471,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 434 Einwohnern in Midlum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 192,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Midlum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Midlum beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Midlum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Midlum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Midlum in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)