Grundsteuer Mielkendorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mielkendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mielkendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mielkendorf mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mielkendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Mielkendorf 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rodenbek 363 % und in Molfsee 390 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mielkendorf

MielkendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Melsdorf 330 %
Rodenbek 363 %
Rumohr 373 %
Achterwehr 390 %
Molfsee 390 %
Mielkendorf 425 %
Kiel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mielkendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mielkendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 294.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 388,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mielkendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mielkendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mielkendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Mielkendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 108.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mielkendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 142,55 €.

Grundsteuerwert
108.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
142,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mielkendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Mielkendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 203.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 268,51 €.

Grundsteuerwert
203.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
268,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mielkendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Mielkendorf (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 118.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,60 €.

Grundsteuerwert
118.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
155,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mielkendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mielkendorf mit einem Bodenwert von 201.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.008 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 909.593,68 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 776 qm), beträgt der Grundsteuerwert 833.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
833.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.204,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mielkendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mielkendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mielkendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mielkendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mielkendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mielkendorf

Informieren Sie sich hier, ob Mielkendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mielkendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 6,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Mielkendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 229.604,00 €
Gewerbesteuer 497.200,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.024.869,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 56.147,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.367 Einwohnern in Mielkendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mielkendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mielkendorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mielkendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mielkendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mielkendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)