Grundsteuer Mölln
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mölln (Stadt in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Mölln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Mölln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 404,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Mölln 5,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alt Mölln 425 % und in Lankau 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mölln
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lankau | 290 % |
Woltersdorf | 290 % |
Lehmrade | 310 % |
Horst | 330 % |
Grambek | 375 % |
Mölln | 425 % |
Alt Mölln | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mölln
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Mölln berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 156.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 206,32 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mölln ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Mölln
Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Mölln (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 62.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mölln beläuft sich damit ab 2025 auf 82,87 €.
Grundsteuerwert
62.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
82,87 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mölln
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 468 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Mölln (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 250.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 330,30 €.
Grundsteuerwert
250.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
330,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mölln
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Mölln (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 133.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,15 €.
Grundsteuerwert
133.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
176,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mölln
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mölln mit einem Bodenwert von 442.830,00 Euro (Grundstücksfläche 1.527 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.355.755,80 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.819.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.819.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
2.628,46 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mölln.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Mölln
https://www.moelln.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Mölln
Informieren Sie sich hier, ob Mölln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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Stand vom 25.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Mölln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.986.239,00 € |
Gewerbesteuer | 7.909.533,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 8.419.754,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.233.036,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 19.367 Einwohnern in Mölln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,19 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mölln
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 575 % Lüneburg 490 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Glinde 488 % Bad Segeberg 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Alt Mölln 425 % Lankau 290 % Fredeburg 290 % Giesensdorf 290 % Albsfelde 290 % Breitenfelde 290 % Grambek 425 % Brunsmark 290 % Woltersdorf 290 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 %