Grundsteuer Mölln

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mölln (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mölln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mölln mitteilen.

Die neue Grundsteuer kommt! | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Mölln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 395,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Mölln 7,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alt Mölln 425 % und in Lankau 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mölln

MöllnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lankau 290 %
Woltersdorf 290 %
Lehmrade 310 %
Horst 330 %
Grambek 375 %
Mölln 425 %
Alt Mölln 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mölln

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mölln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 206,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mölln ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mölln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mölln

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Mölln (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 62.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mölln beläuft sich damit ab 2025 auf 82,87 €.

Grundsteuerwert
62.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
82,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mölln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 468 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Mölln (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 250.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 330,30 €.

Grundsteuerwert
250.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
330,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mölln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Mölln (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 133.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,15 €.

Grundsteuerwert
133.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
176,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mölln

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mölln mit einem Bodenwert von 442.830,00 Euro (Grundstücksfläche 1.527 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.355.755,80 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.819.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.819.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.628,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mölln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mölln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mölln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mölln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mölln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mölln

Informieren Sie sich hier, ob Mölln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mölln

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mölln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.986.239,00 €
Gewerbesteuer 7.909.533,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.419.754,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.233.036,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 19.367 Einwohnern in Mölln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mölln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mölln beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mölln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mölln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mölln in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)