Grundsteuer Mönkeberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Mönkeberg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mönkeberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mönkeberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mönkeberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Mönkeberg 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heikendorf 480 % und in Schönkirchen 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mönkeberg

MönkebergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mönkeberg 425 %
Schönkirchen 425 %
Heikendorf 480 %
Kiel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mönkeberg

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mönkeberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 193,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mönkeberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mönkeberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mönkeberg

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Mönkeberg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 94.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mönkeberg beläuft sich damit ab 2025 auf 123,84 €.

Grundsteuerwert
94.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
123,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mönkeberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Mönkeberg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 274,83 €.

Grundsteuerwert
208.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
274,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mönkeberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Mönkeberg (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 322 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 373.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 492,22 €.

Grundsteuerwert
373.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
492,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mönkeberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mönkeberg mit einem Bodenwert von 334.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.114 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 671.848,02 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.115 qm), beträgt der Grundsteuerwert 754.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
754.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.090,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mönkeberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mönkeberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mönkeberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mönkeberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mönkeberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mönkeberg

Informieren Sie sich hier, ob Mönkeberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mönkeberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Mönkeberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 625.248,00 €
Gewerbesteuer 957.043,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.974.527,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 63.359,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.142 Einwohnern in Mönkeberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mönkeberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mönkeberg beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mönkeberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mönkeberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mönkeberg in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)