Grundsteuer Mönkloh

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mönkloh (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mönkloh

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 559 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 441 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Mönkloh mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mönkloh per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Mönkloh 12,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hingstheide 280 % und in Föhrden-Barl 350 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mönkloh

MönklohGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hingstheide 280 %
Bokel 310 %
Föhrden-Barl 350 %
Lutzhorn 350 %
Mönkloh 390 %
Heidmoor 390 %
Weddelbrook 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mönkloh

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mönkloh berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 181,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mönkloh ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mönkloh

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mönkloh

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 128,00 € / qm in Mönkloh (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 84.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mönkloh beläuft sich damit ab 2025 auf 101,56 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
101,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mönkloh

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 510 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 178 qm in Mönkloh (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,82 €.

Grundsteuerwert
184.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
222,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mönkloh

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Mönkloh (Bodenrichtwert 128,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 176.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,39 €.

Grundsteuerwert
176.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
213,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mönkloh

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mönkloh mit einem Bodenwert von 302.592,00 Euro (Grundstücksfläche 2.364 qm × 128,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.528.963,66 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.478 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.282.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.282.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.699,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mönkloh.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mönkloh aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mönkloh mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mönkloh.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mönkloh.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mönkloh

Informieren Sie sich hier, ob Mönkloh eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mönkloh sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mönkloh

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 18,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Mönkloh

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.882,00 €
Gewerbesteuer 60.500,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 165.561,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.519,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 237 Einwohnern in Mönkloh betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 227,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mönkloh

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mönkloh beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mönkloh ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mönkloh wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mönkloh in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)