Grundsteuer Mörel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mörel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mörel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mörel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mörel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Mörel 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rade b. Hohenwestedt 425 % und in Heinkenborstel 332 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mörel

MörelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nindorf 260 %
Mörel 320 %
Aukrug 320 %
Heinkenborstel 332 %
Gnutz 340 %
Rade b. Hohenwestedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mörel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mörel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 185,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mörel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mörel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mörel

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Mörel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mörel beläuft sich damit ab 2025 auf 110,51 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
110,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mörel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 547 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 169 qm in Mörel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 361.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 358,71 €.

Grundsteuerwert
361.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
358,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mörel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Mörel (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 96.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,23 €.

Grundsteuerwert
96.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
95,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mörel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mörel mit einem Bodenwert von 95.892,00 Euro (Grundstücksfläche 786 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 363.183,51 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 874 qm), beträgt der Grundsteuerwert 413.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
413.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
449,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mörel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mörel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mörel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mörel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mörel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mörel

Informieren Sie sich hier, ob Mörel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mörel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mörel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 23,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Mörel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.483,00 €
Gewerbesteuer 4.520,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 95.738,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 500,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 250 Einwohnern in Mörel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mörel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mörel beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mörel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mörel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mörel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)