Grundsteuer Münsterdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Münsterdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Münsterdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Münsterdorf mitteilen.

Grundsteuerreform | Haus & Grund Münsterdorf und Umgebung (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Münsterdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Münsterdorf 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dägeling 280 % und in Breitenburg 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Münsterdorf

MünsterdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dägeling 280 %
Münsterdorf 370 %
Breitenburg 425 %
Itzehoe 425 %
Lägerdorf 425 %
Oelixdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Münsterdorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Münsterdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 151,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Münsterdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Münsterdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Münsterdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Münsterdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 101.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Münsterdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 116,88 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
116,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Münsterdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Münsterdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,47 €.

Grundsteuerwert
139.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
160,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Münsterdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Münsterdorf (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 109.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,25 €.

Grundsteuerwert
109.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
125,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Münsterdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Münsterdorf mit einem Bodenwert von 279.760,00 Euro (Grundstücksfläche 2.152 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.342.289,16 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.135.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.135.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.428,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Münsterdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Münsterdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Münsterdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Münsterdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Münsterdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Münsterdorf

Informieren Sie sich hier, ob Münsterdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Münsterdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Münsterdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 309.337,00 €
Gewerbesteuer 260.121,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.164.829,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.525,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.878 Einwohnern in Münsterdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Münsterdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Münsterdorf beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Münsterdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Münsterdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Münsterdorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)