Grundsteuer Nettelsee

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Nettelsee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Nettelsee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nettelsee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nettelsee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Nettelsee 24,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Warnau 425 % und in Barmissen 380 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nettelsee

NettelseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wankendorf 335 %
Postfeld 340 %
Bothkamp 363 %
Stolpe 370 %
Barmissen 380 %
Nettelsee 425 %
Warnau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nettelsee

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nettelsee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 225,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nettelsee bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nettelsee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nettelsee

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Nettelsee (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 83.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nettelsee beläuft sich damit ab 2025 auf 109,75 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
109,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nettelsee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Nettelsee (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,37 €.

Grundsteuerwert
140.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
185,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nettelsee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Nettelsee (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 168.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,87 €.

Grundsteuerwert
168.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
221,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nettelsee

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Nettelsee mit einem Bodenwert von 95.940,00 Euro (Grundstücksfläche 1.066 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 792.729,77 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.333 qm), beträgt der Grundsteuerwert 622.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
622.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
425 %
= Grundsteuer
898,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nettelsee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nettelsee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nettelsee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nettelsee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nettelsee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nettelsee

Informieren Sie sich hier, ob Nettelsee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nettelsee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Nettelsee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 76.373,00 €
Gewerbesteuer 91.586,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 246.216,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.491,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 424 Einwohnern in Nettelsee betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nettelsee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nettelsee beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nettelsee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nettelsee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nettelsee in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)