Grundsteuer Neuberend

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Neuberend (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Neuberend

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuberend mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuberend per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuberend 5,56 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nübel 360 % und in Lürschau 350 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuberend

NeuberendGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Süderfahrenstedt 340 %
Lürschau 350 %
Neuberend 360 %
Nübel 360 %
Idstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuberend

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuberend berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 279.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 312,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuberend bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuberend

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuberend

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Neuberend (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuberend beläuft sich damit ab 2025 auf 121,09 €.

Grundsteuerwert
108.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
121,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuberend

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Neuberend (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,03 €.

Grundsteuerwert
143.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
160,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuberend

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Neuberend (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 309 qm und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt 131.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,98 €.

Grundsteuerwert
131.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
146,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuberend

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neuberend mit einem Bodenwert von 111.690,00 Euro (Grundstücksfläche 1.241 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.271.092,38 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.310.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.310.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.604,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuberend.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuberend aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neuberend mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuberend.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuberend.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuberend

Informieren Sie sich hier, ob Neuberend eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neuberend sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neuberend

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 5,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuberend

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 176.088,00 €
Gewerbesteuer 64.818,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 619.732,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.092,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.176 Einwohnern in Neuberend betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuberend

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuberend beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuberend ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuberend wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuberend in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)