Grundsteuer Neukirchen
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Neukirchen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Neukirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neukirchen mitteilen.
Neukirchen-Vluyn: Haushalt 2022 mit großem Minus beschlossen (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neukirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Neukirchen 8,51 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heringsdorf 350 % und in Heiligenhafen 380 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neukirchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gremersdorf | 350 % |
Heringsdorf | 350 % |
Neukirchen | 370 % |
Großenbrode | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neukirchen
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neukirchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 189.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 217,82 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neukirchen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Neukirchen
Für eine Eigentumswohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 162,00 € / qm in Neukirchen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 68.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neukirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 78,34 €.
Grundsteuerwert
68.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
78,34 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neukirchen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 227 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Neukirchen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,90 €.
Grundsteuerwert
155.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
177,90 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neukirchen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Neukirchen (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 159.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 183,29 €.
Grundsteuerwert
159.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
183,29 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neukirchen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Neukirchen mit einem Bodenwert von 127.332,00 Euro (Grundstücksfläche 786 qm × 162,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.616.961,18 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 874 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.221.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.221.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
1.536,02 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neukirchen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ostholstein Bewertung für Grundsteuer 85
Lankenstr. 1,
23758 Oldenburg
Postfach 1155,
23751 Oldenburg
Das Finanzamt Ostholstein Bewertung für Grundsteuer 85 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ostholstein
Zuständige Gemeinde:
Neukirchen
23758 Oldenburg i.H.
http://www.amt-oldenburg-land.de/Die-Gemeinden/Neukirchen
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Neukirchen
Informieren Sie sich hier, ob Neukirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Solinger Bergische Morgenpost: Neukirchen-Vluyn: Haushalt 2022 mit großem Minus beschlossen
- Facebook: Steuerberaterin Ursula Stenzel | Neukirchen-Vluyn
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Finanzamt Kamp-Lintfort: Countdown für Grundsteuer läuft - nrz.de
Stand vom 21.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 23,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neukirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 227.640,00 € |
Gewerbesteuer | 413.000,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 442.169,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 32.190,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.184 Einwohnern in Neukirchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 192,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neukirchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Eutin 425 % Neustadt in Holstein 425 % Ratekau 360 % Fehmarn 350 % Scharbeutz 350 % Malente 425 % Grevesmühlen 427 % Timmendorfer Strand 390 % Grömitz 370 % -
Gemeinden in der Nähe
Heringsdorf 350 % Heiligenhafen 380 % Göhl 425 % Gremersdorf 350 % Großenbrode 390 % Grube 390 % Riepsdorf 330 % Dahme 390 % Oldenburg in Holstein 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %