Grundsteuer Neumünster berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Neumünster

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Neumünster (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Neumünster

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	390 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	480 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tasdorf 260 %, in Boostedt 300 % und in Kiel 500 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Neumünster

Bodenrichtwert Neumünster

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Neumünster

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Neumünster (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 102.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neumünster beläuft sich damit ab 2025 auf 152,97 €.

Grundsteuerwert 102.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 152,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neumünster

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 122,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Neumünster (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,38 €.

Grundsteuerwert 114.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 170,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neumünster

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Neumünster (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 103.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,31 €.

Grundsteuerwert 103.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 154,31 €

Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neumünster.