Grundsteuer Nindorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Nindorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Nindorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 260 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
260 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nindorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nindorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Nindorf 31,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oldenhütten 330 % und in Rade b. Hohenwestedt 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nindorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nindorf | 260 % |
Nienborstel | 300 % |
Remmels | 300 % |
Mörel | 320 % |
Stafstedt | 320 % |
Tappendorf | 320 % |
Luhnstedt | 330 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nindorf
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nindorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 220.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 260 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 177,88 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nindorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Nindorf
Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Nindorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 104.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nindorf beläuft sich damit ab 2025 auf 84,47 €.
Grundsteuerwert
104.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
260 % |
= |
Grundsteuer
84,47 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nindorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 624 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 179 qm in Nindorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,65 €.
Grundsteuerwert
168.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
260 % |
= |
Grundsteuer
135,65 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nindorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Nindorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 94.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,01 €.
Grundsteuerwert
94.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
260 % |
= |
Grundsteuer
76,01 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nindorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Nindorf mit einem Bodenwert von 138.436,00 Euro (Grundstücksfläche 1.306 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 633.643,61 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.089 qm), beträgt der Grundsteuerwert 617.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
617.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
260 % |
= |
Grundsteuer
545,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nindorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88
Kieler Str. 19,
24768 Rendsburg
Postfach 640,
24752 Rendsburg
Das Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Rendsburg
Zuständige Gemeinde:
Nindorf
24594 Hohenwestedt
http://www.amt-mittelholstein.de/die-gemeinden/nindorf.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Nindorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 61.849,00 € |
Gewerbesteuer | 144.231,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 327.244,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10.267,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 629 Einwohnern in Nindorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,33 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nindorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Pinneberg 450 % Itzehoe 425 % Rendsburg 425 % Henstedt-Ulzburg 311 % Schleswig 450 % Kaltenkirchen 315 % -
Gemeinden in der Nähe
Oldenhütten 330 % Rade b. Hohenwestedt 425 % Mörel 320 % Tappendorf 320 % Luhnstedt 330 % Stafstedt 320 % Heinkenborstel 332 % Remmels 300 % Hohenwestedt 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Monheim am Rhein 250 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Lohne 275 % Schloß Holte-Stukenbrock 280 % Harsewinkel 260 % Unterhaching 280 % Herzogenaurach 280 %