Grundsteuer Norderfriedrichskoog

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Norderfriedrichskoog (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Norderfriedrichskoog

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 0 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

0 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Norderfriedrichskoog mitteilen.

Grundsteuer im Steuerparadies Norderfriedrichskoog (Frankfurter Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Norderfriedrichskoog per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Norderfriedrichskoog 100,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uelvesbüll 330 % und in Oldenswort 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Norderfriedrichskoog

NorderfriedrichskoogGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Norderfriedrichskoog 0 %
Uelvesbüll 330 %
Oldenswort 425 %
Tetenbüll 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Norderfriedrichskoog

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Norderfriedrichskoog berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 0 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Norderfriedrichskoog ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Norderfriedrichskoog

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Norderfriedrichskoog

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Norderfriedrichskoog (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Norderfriedrichskoog beläuft sich damit ab 2025 auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Norderfriedrichskoog

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Norderfriedrichskoog (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
135.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Norderfriedrichskoog

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Norderfriedrichskoog (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 112.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 0,00 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Norderfriedrichskoog

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Norderfriedrichskoog mit einem Bodenwert von 227.988,00 Euro (Grundstücksfläche 2.111 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 668.925,30 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.173 qm), beträgt der Grundsteuerwert 717.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
717.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
0 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Norderfriedrichskoog.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Norderfriedrichskoog aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Norderfriedrichskoog mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Norderfriedrichskoog.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Norderfriedrichskoog.

Aktuelles zur Grundsteuer in Norderfriedrichskoog

Informieren Sie sich hier, ob Norderfriedrichskoog eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Norderfriedrichskoog

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um -100 % gefallen.

Steueraufkommen Norderfriedrichskoog

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 0,00 €
Gewerbesteuer 686.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 26.067,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 111.093,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 43 Einwohnern in Norderfriedrichskoog betrug die Grundsteuer durchschnittlich 0,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Norderfriedrichskoog

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Norderfriedrichskoog beträgt 0 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Norderfriedrichskoog ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Norderfriedrichskoog wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Norderfriedrichskoog in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)