Grundsteuer Norderheistedt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Norderheistedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Norderheistedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Norderheistedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Norderheistedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Norderheistedt 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hennstedt 310 % und in Ostrohe 325 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Norderheistedt

NorderheistedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Norderheistedt 260 %
Süderheistedt 280 %
Barkenholm 290 %
Wiemerstedt 300 %
Linden 320 %
Ostrohe 325 %
Weddingstedt 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Norderheistedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Norderheistedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 1.246.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 1.004,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Norderheistedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Norderheistedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Norderheistedt

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 640,00 € / qm in Norderheistedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Norderheistedt beläuft sich damit ab 2025 auf 102,93 €.

Grundsteuerwert
127.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
102,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Norderheistedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 408 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Norderheistedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 209.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,10 €.

Grundsteuerwert
209.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
169,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Norderheistedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Norderheistedt (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 410 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 389.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 313,53 €.

Grundsteuerwert
389.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
313,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Norderheistedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Norderheistedt mit einem Bodenwert von 968.320,00 Euro (Grundstücksfläche 1.513 qm × 640,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.226,14 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.164 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.328.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.328.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
1.174,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Norderheistedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Norderheistedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Norderheistedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Norderheistedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Norderheistedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Norderheistedt

Informieren Sie sich hier, ob Norderheistedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Norderheistedt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Norderheistedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.522,00 €
Gewerbesteuer 189.940,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 61.446,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.646,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 140 Einwohnern in Norderheistedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Norderheistedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Norderheistedt beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Norderheistedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Norderheistedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Norderheistedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)