Grundsteuer Norderwöhrden

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Norderwöhrden (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Norderwöhrden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

115 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Norderwöhrden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Norderwöhrden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Norderwöhrden 196,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wöhrden 380 % und in Oesterwurth 0 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Norderwöhrden

NorderwöhrdenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Norderwöhrden 115 %
Neuenkirchen 295 %
Wesseln 330 %
Wöhrden 380 %
Lohe-Rickelshof 390 %
Heide 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Norderwöhrden

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Norderwöhrden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 115 %
=
Grundsteuer 2025 29,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Norderwöhrden ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Norderwöhrden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Norderwöhrden

Für eine Wohnung mit 205 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Norderwöhrden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 223.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Norderwöhrden beläuft sich damit ab 2025 auf 79,64 €.

Grundsteuerwert
223.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
115 % 		= Grundsteuer
79,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Norderwöhrden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 703 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 201 qm in Norderwöhrden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 244.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,20 €.

Grundsteuerwert
244.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
115 % 		= Grundsteuer
87,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Norderwöhrden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Norderwöhrden (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 110.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 39,29 €.

Grundsteuerwert
110.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
115 % 		= Grundsteuer
39,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Norderwöhrden

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Norderwöhrden mit einem Bodenwert von 31.500,00 Euro (Grundstücksfläche 525 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.618.811,25 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 750 qm), beträgt der Grundsteuerwert 990.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
990.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
115 % 		= Grundsteuer
387,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Norderwöhrden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Norderwöhrden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Norderwöhrden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Norderwöhrden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Norderwöhrden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Norderwöhrden

Informieren Sie sich hier, ob Norderwöhrden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Norderwöhrden sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Norderwöhrden

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um -50 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Norderwöhrden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.222,00 €
Gewerbesteuer 1.929.937,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.285,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.361,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 260 Einwohnern in Norderwöhrden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Norderwöhrden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Norderwöhrden beträgt 115 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Norderwöhrden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Norderwöhrden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Norderwöhrden in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)