Grundsteuer Nordhackstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Nordhackstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Nordhackstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 150 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 132 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

150 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 254 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Nordhackstedt mitteilen.

Grundsteuerreform: Für viele Stormarner wird‘s deutlich teurer – die Übersicht (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nordhackstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordhackstedt 130,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schafflund 380 % und in Lindewitt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nordhackstedt

NordhackstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nordhackstedt 310 %
Schafflund 380 %
Lindewitt 425 %
Meyn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nordhackstedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nordhackstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 150 %
=
Grundsteuer 2025 54,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nordhackstedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nordhackstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nordhackstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 161 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Nordhackstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nordhackstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 59,10 €.

Grundsteuerwert
127.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
150 % 		= Grundsteuer
59,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nordhackstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 215 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Nordhackstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 69,94 €.

Grundsteuerwert
150.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
150 % 		= Grundsteuer
69,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordhackstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Nordhackstedt (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 137.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 63,94 €.

Grundsteuerwert
137.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
150 % 		= Grundsteuer
63,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nordhackstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nordhackstedt mit einem Bodenwert von 181.202,00 Euro (Grundstücksfläche 1.849 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.337.303,40 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.156 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.385.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.385.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
150 % 		= Grundsteuer
1.459,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nordhackstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nordhackstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nordhackstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nordhackstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nordhackstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nordhackstedt

Informieren Sie sich hier, ob Nordhackstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nordhackstedt

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -51,6 % gefallen.

Steueraufkommen Nordhackstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.213,00 €
Gewerbesteuer 2.706.168,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 267.661,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 93.749,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 491 Einwohnern in Nordhackstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordhackstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nordhackstedt beträgt 150 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nordhackstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nordhackstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nordhackstedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)