Grundsteuer Norstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Norstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Norstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Norstedt mitteilen.

Immobilien: Grundsteuerreform - Wohnen in Norderstedt wird (noch) teurer (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Norstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Norstedt 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haselund 310 % und in Kolkerheide 367 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Norstedt

NorstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Norstedt 310 %
Haselund 310 %
Löwenstedt 310 %
Viöl 330 %
Ahrenshöft 367 %
Bohmstedt 367 %
Kolkerheide 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Norstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Norstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 149,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Norstedt ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Norstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Norstedt

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 2013, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Norstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 236.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Norstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 226,89 €.

Grundsteuerwert
236.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
226,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Norstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Norstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,68 €.

Grundsteuerwert
95.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
91,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Norstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Norstedt (Bodenrichtwert 600,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 156.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,40 €.

Grundsteuerwert
156.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
150,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Norstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Norstedt mit einem Bodenwert von 109.188,00 Euro (Grundstücksfläche 1.011 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.269.419,20 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 920 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.546.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.546.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.629,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Norstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Norstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Norstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Norstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Norstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Norstedt

Informieren Sie sich hier, ob Norstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Norstedt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Norstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.859,00 €
Gewerbesteuer 759.728,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 249.662,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.978,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 387 Einwohnern in Norstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Norstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Norstedt beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Norstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Norstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Norstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)