Grundsteuer Odderade
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Odderade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Odderade
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Odderade mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Odderade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Odderade 10,02 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sarzbüttel 425 % und in Nordhastedt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Odderade
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Odderade | 310 % |
Tensbüttel-Röst | 320 % |
Arkebek | 390 % |
Nordhastedt | 425 % |
Sarzbüttel | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Odderade
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Odderade berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 88.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 310 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 85,43 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Odderade bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Odderade
Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Odderade (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Odderade beläuft sich damit ab 2025 auf 89,08 €.
Grundsteuerwert
92.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
89,08 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Odderade
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Odderade (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 190,37 €.
Grundsteuerwert
198.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
190,37 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Odderade
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Odderade (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 84.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,82 €.
Grundsteuerwert
84.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
80,82 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Odderade
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Odderade mit einem Bodenwert von 48.060,00 Euro (Grundstücksfläche 801 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.031.898,05 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.145 qm), beträgt der Grundsteuerwert 701.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
701.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
739,82 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Odderade.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76
Berliner Str. 19,
25746 Heide
Postfach 1480,
25734 Heide
Das Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Dithmarschen
Zuständige Gemeinde:
Odderade
25704 Meldorf
https://www.odderade.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 10,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Odderade
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 46.832,00 € |
Gewerbesteuer | 15.175,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 178.286,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 9.335,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 318 Einwohnern in Odderade betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Odderade
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Itzehoe 425 % Husum 380 % Heide 430 % Brunsbüttel 425 % Drochtersen 450 % Glückstadt 425 % Hemmoor 430 % Otterndorf 440 % Meldorf 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Sarzbüttel 425 % Nordhastedt 425 % Süderheistedt 280 % Tensbüttel-Röst 320 % Bargenstedt 360 % Arkebek 390 % Gaushorn 260 % Schrum 425 % Krumstedt 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Amberg 340 % Coburg 310 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 %