Grundsteuer Odderade

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Odderade (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Odderade

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 258 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 403 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Odderade mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Odderade per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Odderade 11,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sarzbüttel 425 % und in Nordhastedt 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Odderade

OdderadeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Odderade 310 %
Tensbüttel-Röst 320 %
Arkebek 390 %
Nordhastedt 425 %
Sarzbüttel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Odderade

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Odderade berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 85,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Odderade bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Odderade

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Odderade

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Odderade (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Odderade beläuft sich damit ab 2025 auf 89,08 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
89,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Odderade

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Odderade (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 190,37 €.

Grundsteuerwert
198.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
190,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Odderade

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Odderade (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 84.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,82 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
80,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Odderade

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Odderade mit einem Bodenwert von 48.060,00 Euro (Grundstücksfläche 801 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.031.898,05 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.145 qm), beträgt der Grundsteuerwert 701.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
701.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
739,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Odderade.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Odderade aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Odderade mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Odderade.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Odderade.

Aktuelles zur Grundsteuer in Odderade

Informieren Sie sich hier, ob Odderade eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Odderade sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Odderade

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Odderade

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.832,00 €
Gewerbesteuer 15.175,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 178.286,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.335,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 318 Einwohnern in Odderade betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Odderade

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Odderade beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Odderade ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Odderade wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Odderade in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)