Grundsteuer Oeschebüttel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Oeschebüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Oeschebüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oeschebüttel mitteilen.

Das müssen Hausbesitzer in Itzehoe zur neuen Grundsteuer wissen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oeschebüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Oeschebüttel 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rosdorf 300 % und in Kellinghusen 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oeschebüttel

OeschebüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lockstedt 150 %
Hennstedt 280 %
Rosdorf 300 %
Oeschebüttel 310 %
Störkathen 350 %
Rade 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oeschebüttel

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oeschebüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 185,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oeschebüttel bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oeschebüttel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oeschebüttel

Für eine Wohnung mit 157 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Oeschebüttel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 131.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oeschebüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 126,37 €.

Grundsteuerwert
131.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
126,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oeschebüttel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Oeschebüttel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,06 €.

Grundsteuerwert
95.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
92,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oeschebüttel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Oeschebüttel (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 109.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,94 €.

Grundsteuerwert
109.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
104,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oeschebüttel

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Oeschebüttel mit einem Bodenwert von 205.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.500 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.347.414,45 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 931.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
931.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
981,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oeschebüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oeschebüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oeschebüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oeschebüttel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oeschebüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oeschebüttel

Informieren Sie sich hier, ob Oeschebüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oeschebüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 3,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Oeschebüttel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.448,00 €
Gewerbesteuer 965,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 105.978,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.093,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 178 Einwohnern in Oeschebüttel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oeschebüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oeschebüttel beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oeschebüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oeschebüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oeschebüttel in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)