Grundsteuer Oldenburg in Holstein
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oldenburg in Holstein (Stadt in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Oldenburg in Holstein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oldenburg in Holstein mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Oldenburg in Holstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Oldenburg in Holstein 7,97 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Damlos 325 % und in Lensahn 325 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oldenburg in Holstein
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lensahn | 325 % |
Riepsdorf | 330 % |
Harmsdorf | 345 % |
Gremersdorf | 350 % |
Wangels | 390 % |
Oldenburg in Holstein | 425 % |
Göhl | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oldenburg in Holstein
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oldenburg in Holstein berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 188.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 247,69 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oldenburg in Holstein kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oldenburg in Holstein
Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Oldenburg in Holstein (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 67.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oldenburg in Holstein beläuft sich damit ab 2025 auf 88,93 €.
Grundsteuerwert
67.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
88,93 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oldenburg in Holstein
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Oldenburg in Holstein (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,52 €.
Grundsteuerwert
165.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
217,52 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oldenburg in Holstein
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Oldenburg in Holstein (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,22 €.
Grundsteuerwert
99.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
131,22 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oldenburg in Holstein
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Oldenburg in Holstein mit einem Bodenwert von 94.905,00 Euro (Grundstücksfläche 999 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 497.263,60 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.111 qm), beträgt der Grundsteuerwert 444.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
444.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
641,71 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oldenburg in Holstein.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ostholstein Bewertung für Grundsteuer 85
Lankenstr. 1,
23758 Oldenburg
Postfach 1155,
23751 Oldenburg
Das Finanzamt Ostholstein Bewertung für Grundsteuer 85 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ostholstein
Wie lautet die Anschrift der zuständigen Gemeinde für den Grundsteuerbescheid Oldenburg in Holstein?
Zuständige Gemeinde:
Oldenburg in Holstein
http://www.oldenburg-holstein.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Oldenburg in Holstein
Informieren Sie sich hier, ob Oldenburg in Holstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Haus & Grund Oldenburg in Holstein u. Umgebung e.V.
- Barmstedter Zeitung: Finanzämter: Diese Angaben zur Grundsteuer werden erwartet | SHZ
Grundsteuer
Hebesatz
Oldenburg in Holstein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 11,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oldenburg in Holstein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.614.841,00 € |
Gewerbesteuer | 11.665.258,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.210.420,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 787.793,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.882 Einwohnern in Oldenburg in Holstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,41 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oldenburg in Holstein
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Bad Schwartau 425 % Stockelsdorf 330 % Eutin 425 % Neustadt in Holstein 425 % Ratekau 360 % Fehmarn 350 % Scharbeutz 350 % Malente 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Damlos 325 % Lensahn 325 % Gremersdorf 350 % Göhl 425 % Kabelhorst 345 % Harmsdorf 345 % Manhagen 325 % Riepsdorf 330 % Wangels 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %