Grundsteuer Oldenhütten

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Oldenhütten (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Oldenhütten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oldenhütten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oldenhütten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Oldenhütten 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nindorf 260 % und in Mörel 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oldenhütten

OldenhüttenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nindorf 260 %
Oldenhütten 330 %
Bargstedt 330 %
Luhnstedt 330 %
Heinkenborstel 332 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oldenhütten

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oldenhütten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 364.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 373,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oldenhütten berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oldenhütten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oldenhütten

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Oldenhütten (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 114.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oldenhütten beläuft sich damit ab 2025 auf 117,34 €.

Grundsteuerwert
114.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
117,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oldenhütten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 440 qm (Bodenrichtwert 575,00 €) und einer Wohnungsfläche von 152 qm in Oldenhütten (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 288.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 295,03 €.

Grundsteuerwert
288.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
295,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oldenhütten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Oldenhütten (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,89 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
101,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oldenhütten

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Oldenhütten mit einem Bodenwert von 88.740,00 Euro (Grundstücksfläche 1.479 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.672.137,23 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.138 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.518.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.518.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.703,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oldenhütten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oldenhütten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Oldenhütten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oldenhütten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oldenhütten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oldenhütten

Informieren Sie sich hier, ob Oldenhütten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Oldenhütten sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Oldenhütten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Oldenhütten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.381,00 €
Gewerbesteuer 125.822,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 81.462,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.326,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 156 Einwohnern in Oldenhütten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oldenhütten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oldenhütten beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oldenhütten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oldenhütten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oldenhütten in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)