Grundsteuer Osterby
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Osterby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Osterby
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osterby mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Osterby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Osterby 0,31 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Damendorf 310 % und in Hütten 280 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Osterby
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Windeby | 280 % |
Goosefeld | 300 % |
Damendorf | 310 % |
Osterby | 340 % |
Fleckeby | 340 % |
Groß Wittensee | 355 % |
Hummelfeld | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Osterby
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Osterby berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 185.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 340 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 194,99 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Osterby bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Osterby
Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Osterby (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 82.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Osterby beläuft sich damit ab 2025 auf 87,06 €.
Grundsteuerwert
82.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
87,06 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Osterby
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Osterby (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,11 €.
Grundsteuerwert
118.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
125,11 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Osterby
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Osterby (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 235.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 247,69 €.
Grundsteuerwert
235.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
247,69 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Osterby
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Osterby mit einem Bodenwert von 64.448,00 Euro (Grundstücksfläche 608 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 707.457,26 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 761 qm), beträgt der Grundsteuerwert 617.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
617.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
713,83 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Osterby.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Eckernförde-Schleswig Bewertung für Grundsteuer 89
Bergstr. 50,
24340 Eckernförde
Postfach 1180,
24331 Eckernförde
Das Finanzamt Eckernförde-Schleswig Bewertung für Grundsteuer 89 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Eckernförde-Schleswig
Zuständige Gemeinde:
Osterby
24361 Groß Wittensee
http://www.osterby.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Osterby
Informieren Sie sich hier, ob Osterby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Barmstedter Zeitung: Kommunalwahl: Das sind die Spitzenkandidaten aus Osterby | SHZ
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Osterby
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 148.969,00 € |
Gewerbesteuer | 259.506,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 536.717,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.749,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.066 Einwohnern in Osterby betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osterby
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Flensburg 690 % Neumünster 480 % Rendsburg 425 % Schleswig 450 % Eckernförde 390 % Kronshagen 380 % Büdelsdorf 380 % Altenholz 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Damendorf 310 % Hütten 280 % Hummelfeld 380 % Windeby 280 % Groß Wittensee 355 % Ascheffel 340 % Kosel 300 % Fleckeby 340 % Goosefeld 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %