Grundsteuer Osterrönfeld
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Osterrönfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Osterrönfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
335 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
335 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osterrönfeld mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Osterrönfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Osterrönfeld 17,50 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schacht-Audorf 367 % und in Schülldorf 365 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Osterrönfeld
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Rade b. Rendsburg | 260 % |
| Jevenstedt | 320 % |
| Osterrönfeld | 335 % |
| Emkendorf | 360 % |
| Westerrönfeld | 360 % |
| Schülldorf | 365 % |
| Schacht-Audorf | 367 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Osterrönfeld
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Osterrönfeld berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 189.900,00 Euro |
| × | |
| Steuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 335 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 197,21 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Osterrönfeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Osterrönfeld
Für eine Wohnung mit 176 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Osterrönfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 250.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Osterrönfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 259,94 €.
|
Grundsteuerwert
250.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
335 % |
= |
Grundsteuer
259,94 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Osterrönfeld
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 220 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Osterrönfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,11 €.
|
Grundsteuerwert
122.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
335 % |
= |
Grundsteuer
127,11 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Osterrönfeld
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Osterrönfeld (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 183.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,15 €.
|
Grundsteuerwert
183.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
335 % |
= |
Grundsteuer
190,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Osterrönfeld
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Osterrönfeld mit einem Bodenwert von 208.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.487 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.559.062,40 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 992 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.798.700,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
1.798.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
335 % |
= |
Grundsteuer
2.048,73 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Osterrönfeld.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88
Kieler Str. 19,
24768 Rendsburg
Postfach 640,
24752 Rendsburg
Das Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Rendsburg
Zuständige Gemeinde:
Osterrönfeld
24783 Osterrönfeld
http://www.osterroenfeld.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 6,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Osterrönfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 754.130,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.824.071,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 3.030.075,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 529.618,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.113 Einwohnern in Osterrönfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osterrönfeld
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Itzehoe 425 % Schleswig 450 % Eckernförde 390 % Bad Bramstedt 425 % Kronshagen 380 % Altenholz 450 % Kappeln 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Schacht-Audorf 367 % Schülldorf 365 % Büdelsdorf 380 % Rendsburg 425 % Westerrönfeld 360 % Borgstedt 295 % Jevenstedt 320 % Rickert 250 % Rade b. Rendsburg 260 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 %
