Grundsteuer Osterrönfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Osterrönfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Osterrönfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 262 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

335 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 466 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Osterrönfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Osterrönfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,59 %. Damit liegt der Hebesatz in Osterrönfeld 19,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schacht-Audorf 370 % und in Schülldorf 370 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Osterrönfeld

OsterrönfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rade b. Rendsburg 260 %
Jevenstedt 320 %
Osterrönfeld 335 %
Emkendorf 360 %
Westerrönfeld 360 %
Schülldorf 365 %
Schacht-Audorf 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Osterrönfeld

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Osterrönfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 335 %
=
Grundsteuer 2025 197,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Osterrönfeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Osterrönfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Osterrönfeld

Für eine Wohnung mit 176 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Osterrönfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 250.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Osterrönfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 259,94 €.

Grundsteuerwert
250.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
259,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osterrönfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 220 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Osterrönfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,11 €.

Grundsteuerwert
122.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
127,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osterrönfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Osterrönfeld (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 183.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,15 €.

Grundsteuerwert
183.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
190,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Osterrönfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Osterrönfeld mit einem Bodenwert von 208.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.487 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.559.062,40 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 992 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.798.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.798.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
2.048,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Osterrönfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osterrönfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Osterrönfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Osterrönfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Osterrönfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Osterrönfeld

Informieren Sie sich hier, ob Osterrönfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Osterrönfeld sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Osterrönfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 6,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Osterrönfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 754.130,00 €
Gewerbesteuer 2.824.071,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.030.075,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 529.618,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.113 Einwohnern in Osterrönfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osterrönfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Osterrönfeld beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Osterrönfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Osterrönfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Osterrönfeld in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)