Grundsteuer Padenstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Padenstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Padenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Padenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Padenstedt 0,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ehndorf 260 % und in Wasbek 260 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Padenstedt

PadenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ehndorf 260 %
Arpsdorf 290 %
Padenstedt 340 %
Hardebek 340 %
Großenaspe 360 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Padenstedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Padenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 184,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Padenstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Padenstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Padenstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Padenstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 78.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Padenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 82,42 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
82,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Padenstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Padenstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,45 €.

Grundsteuerwert
138.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
145,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Padenstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Padenstedt (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 286 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 306.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 323,37 €.

Grundsteuerwert
306.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
323,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Padenstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Padenstedt mit einem Bodenwert von 172.530,00 Euro (Grundstücksfläche 1.278 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 662.652,35 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 668.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
668.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
772,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Padenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Padenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Padenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Padenstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Padenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Padenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Padenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Padenstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 17,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Padenstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 215.217,00 €
Gewerbesteuer 435.879,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.121.537,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.259,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.719 Einwohnern in Padenstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Padenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Padenstedt beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Padenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Padenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Padenstedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)