Grundsteuer Poggensee

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Poggensee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Poggensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Poggensee mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Poggensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Poggensee 10,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walksfelde 310 % und in Borstorf 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Poggensee

PoggenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Panten 260 %
Koberg 300 %
Poggensee 310 %
Walksfelde 310 %
Nusse 311 %
Borstorf 425 %
Bälau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Poggensee

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Poggensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 520.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 500,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Poggensee berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Poggensee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Poggensee

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Poggensee (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 213.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Poggensee beläuft sich damit ab 2025 auf 205,37 €.

Grundsteuerwert
213.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
205,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Poggensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Poggensee (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,12 €.

Grundsteuerwert
179.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
172,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Poggensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Poggensee (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 166.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,62 €.

Grundsteuerwert
166.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
159,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Poggensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Poggensee mit einem Bodenwert von 319.160,00 Euro (Grundstücksfläche 2.020 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.000.630,03 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.443 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.507.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.507.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
1.589,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Poggensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Poggensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Poggensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Poggensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Poggensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Poggensee

Informieren Sie sich hier, ob Poggensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Poggensee sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Poggensee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 19,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Poggensee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 45.325,00 €
Gewerbesteuer 124.245,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 153.620,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.175,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 355 Einwohnern in Poggensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Poggensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Poggensee beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Poggensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Poggensee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Poggensee in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)