Grundsteuer Poggensee
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Poggensee (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Poggensee
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Poggensee mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Poggensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Poggensee 10,00 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walksfelde 310 % und in Borstorf 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Poggensee
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Panten | 260 % |
Koberg | 300 % |
Poggensee | 310 % |
Walksfelde | 310 % |
Nusse | 311 % |
Borstorf | 425 % |
Bälau | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Poggensee
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Poggensee berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 520.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 310 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 500,20 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Poggensee berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Poggensee
Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Poggensee (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 213.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Poggensee beläuft sich damit ab 2025 auf 205,37 €.
Grundsteuerwert
213.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
205,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Poggensee
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Poggensee (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,12 €.
Grundsteuerwert
179.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
172,12 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Poggensee
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Poggensee (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 166.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,62 €.
Grundsteuerwert
166.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
159,62 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Poggensee
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Poggensee mit einem Bodenwert von 319.160,00 Euro (Grundstücksfläche 2.020 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.000.630,03 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.443 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.507.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.507.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
1.589,22 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Poggensee.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Poggensee
23898 Sandesneben
http://www.amt-sandesneben-nusse.de/gemeinden/info/gem_poggensee.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 19,2 % gestiegen.
Steueraufkommen
Poggensee
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 45.325,00 € |
Gewerbesteuer | 124.245,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 153.620,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.175,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 355 Einwohnern in Poggensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,68 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Poggensee
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Walksfelde 310 % Borstorf 425 % Ritzerau 300 % Nusse 311 % Koberg 300 % Schretstaken 340 % Bälau 425 % Köthel (Lauenburg) 280 % Niendorf a. d. St. 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Amberg 340 % Coburg 310 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 %