Grundsteuer Postfeld

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Postfeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Postfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Postfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Postfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Postfeld 0,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pohnsdorf 330 % und in Kühren 335 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Postfeld

PostfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Löptin 325 %
Pohnsdorf 330 %
Kühren 335 %
Postfeld 340 %
Honigsee 363 %
Barmissen 380 %
Nettelsee 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Postfeld

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Postfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 145,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Postfeld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Postfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Postfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Postfeld (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 143.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Postfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 151,25 €.

Grundsteuerwert
143.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
151,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Postfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Postfeld (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,08 €.

Grundsteuerwert
208.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
220,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Postfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Postfeld (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 142.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,67 €.

Grundsteuerwert
142.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
149,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Postfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Postfeld mit einem Bodenwert von 285.968,00 Euro (Grundstücksfläche 2.344 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.746.937,89 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.379 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.321.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.321.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.527,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Postfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Postfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Postfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Postfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Postfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Postfeld

Informieren Sie sich hier, ob Postfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Postfeld sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Postfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 6,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Postfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.425,00 €
Gewerbesteuer 14.565,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 298.850,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.612,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 449 Einwohnern in Postfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 170,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Postfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Postfeld beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Postfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Postfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Postfeld in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)