Grundsteuer Poyenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Poyenberg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Poyenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

270 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Poyenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Poyenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Poyenberg 26,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lockstedt 150 % und in Meezen 325 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Poyenberg

PoyenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Poyenberg 270 %
Hennstedt 280 %
Meezen 325 %
Grauel 340 %
Silzen 380 %
Hohenlockstedt 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Poyenberg

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Poyenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 270 %
=
Grundsteuer 2025 99,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Poyenberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Poyenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Poyenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Poyenberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 169.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Poyenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 141,62 €.

Grundsteuerwert
169.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
141,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Poyenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 246 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Poyenberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,49 €.

Grundsteuerwert
155.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
130,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Poyenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Poyenberg (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 338 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 148.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,04 €.

Grundsteuerwert
148.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
124,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Poyenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Poyenberg mit einem Bodenwert von 45.960,00 Euro (Grundstücksfläche 766 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 813.832,80 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 767 qm), beträgt der Grundsteuerwert 601.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
601.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
552,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Poyenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Poyenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Poyenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Poyenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Poyenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Poyenberg

Informieren Sie sich hier, ob Poyenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Poyenberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Poyenberg

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Poyenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.296,00 €
Gewerbesteuer 139.237,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.751,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.650,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 392 Einwohnern in Poyenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Poyenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Poyenberg beträgt 270 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Poyenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Poyenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Poyenberg in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)