Grundsteuer Preetz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Preetz (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Preetz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Preetz mitteilen.

Preetz fehlt das Geld: Was gestrichen wird, wer mehr Steuern zahlen muss (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Preetz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 395,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Preetz 1,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schellhorn 367 % und in Rastorf 260 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Preetz

PreetzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pohnsdorf 330 %
Kühren 335 %
Wahlstorf 340 %
Lehmkuhlen 367 %
Schellhorn 367 %
Preetz 390 %
Schwentinental 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Preetz

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Preetz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 191,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Preetz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Preetz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Preetz

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 175,00 € / qm in Preetz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 74.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Preetz beläuft sich damit ab 2025 auf 89,59 €.

Grundsteuerwert
74.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
89,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Preetz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 368 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Preetz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,44 €.

Grundsteuerwert
141.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
171,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Preetz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Preetz (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 110.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,72 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
133,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Preetz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Preetz mit einem Bodenwert von 240.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.372 qm × 175,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.091.775,86 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 980 qm), beträgt der Grundsteuerwert 998.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
998.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.324,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Preetz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Preetz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Preetz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Preetz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Preetz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Preetz

Informieren Sie sich hier, ob Preetz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Preetz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Preetz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.084.573,00 €
Gewerbesteuer 4.101.539,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.868.761,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 822.057,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.976 Einwohnern in Preetz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Preetz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Preetz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Preetz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Preetz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Preetz in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)