Grundsteuer Prisdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Prisdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Prisdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 616 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 491 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Prisdorf mitteilen.

Bilsbek-Schule: Prisdorf und Kummerfeld stoppen Mensa-Bau | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Prisdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Prisdorf 9,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Appen 360 % und in Kummerfeld 380 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Prisdorf

PrisdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kummerfeld 325 %
Appen 360 %
Prisdorf 380 %
Tornesch 425 %
Pinneberg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Prisdorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Prisdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 274.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 323,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Prisdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Prisdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Prisdorf

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 325,00 € / qm in Prisdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 142.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Prisdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 168,34 €.

Grundsteuerwert
142.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
168,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Prisdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 325,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Prisdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 209,45 €.

Grundsteuerwert
177.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
209,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Prisdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Prisdorf (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 104.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,45 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
123,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Prisdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Prisdorf mit einem Bodenwert von 342.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.055 qm × 325,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 925.788,40 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 812 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.078.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.078.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.393,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pinneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Prisdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Prisdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Prisdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Prisdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Prisdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Prisdorf

Informieren Sie sich hier, ob Prisdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Prisdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 16,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Prisdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 479.170,00 €
Gewerbesteuer 882.688,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.732.890,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 139.142,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.271 Einwohnern in Prisdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 211,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Prisdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Prisdorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Prisdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Prisdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Prisdorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)