Grundsteuer Puls

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Puls (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Puls

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Puls mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Puls per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Puls 4,94 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oldenborstel 331 % und in Christinenthal 45 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Puls

PulsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seefeld 260 %
Osterstedt 270 %
Schenefeld 310 %
Puls 325 %
Beringstedt 329 %
Warringholz 330 %
Oldenborstel 331 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Puls

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Puls berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 159,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Puls bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Puls

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Puls

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Puls (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 69.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Puls beläuft sich damit ab 2025 auf 70,32 €.

Grundsteuerwert
69.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
70,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Puls

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 246 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Puls (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,22 €.

Grundsteuerwert
162.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
163,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Puls

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Puls (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 147.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,20 €.

Grundsteuerwert
147.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
148,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Puls

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Puls mit einem Bodenwert von 68.224,00 Euro (Grundstücksfläche 832 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 515.744,66 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 437.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
437.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
483,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Puls.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Puls aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Puls mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Puls.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Puls.

Aktuelles zur Grundsteuer in Puls

Informieren Sie sich hier, ob Puls eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Puls

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 20,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Puls

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.356,00 €
Gewerbesteuer 108.198,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 272.006,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.870,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 562 Einwohnern in Puls betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Puls

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Puls beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Puls ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Puls wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Puls in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)