Grundsteuer Quarnbek

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Quarnbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Quarnbek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Quarnbek mitteilen.

Kronshagen bis Neumünster: So viel zahlen Bürger im Schnitt an Grundsteuer (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Quarnbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Quarnbek 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Achterwehr 390 % und in Neuwittenbek 330 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Quarnbek

QuarnbekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krummwisch 363 %
Felde 367 %
Schinkel 380 %
Quarnbek 390 %
Achterwehr 390 %
Ottendorf 425 %
Kiel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Quarnbek

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Quarnbek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 202.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 245,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Quarnbek berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Quarnbek

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Quarnbek

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Quarnbek (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Quarnbek beläuft sich damit ab 2025 auf 87,29 €.

Grundsteuerwert
72.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
87,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Quarnbek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 440 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 175 qm in Quarnbek (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 212.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 256,79 €.

Grundsteuerwert
212.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
256,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Quarnbek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Quarnbek (Bodenrichtwert 165,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 153.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,94 €.

Grundsteuerwert
153.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
185,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Quarnbek

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Quarnbek mit einem Bodenwert von 236.192,00 Euro (Grundstücksfläche 1.936 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.228.967,98 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.291 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.602.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.602.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.124,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Quarnbek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Quarnbek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Quarnbek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Quarnbek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Quarnbek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Quarnbek

Informieren Sie sich hier, ob Quarnbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Quarnbek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 18,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Quarnbek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 270.379,00 €
Gewerbesteuer 455.075,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.254.204,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.766,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.780 Einwohnern in Quarnbek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Quarnbek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Quarnbek beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Quarnbek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Quarnbek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Quarnbek in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)