Grundsteuer Quarnstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Quarnstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Quarnstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

270 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Quarnstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Quarnstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Quarnstedt 26,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wrist 350 % und in Borstel 425 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Quarnstedt

QuarnstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Quarnstedt 270 %
Föhrden-Barl 350 %
Störkathen 350 %
Wrist 350 %
Hagen 380 %
Kellinghusen 390 %
Borstel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Quarnstedt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Quarnstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 270 %
=
Grundsteuer 2025 164,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Quarnstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Quarnstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Quarnstedt

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Quarnstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Quarnstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 85,96 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
85,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Quarnstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 631 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 192 qm in Quarnstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 298.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 250,10 €.

Grundsteuerwert
298.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
250,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Quarnstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Quarnstedt (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 308 qm und einer Wohnfläche von 193 qm beträgt 289.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,89 €.

Grundsteuerwert
289.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
241,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Quarnstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Quarnstedt mit einem Bodenwert von 53.910,00 Euro (Grundstücksfläche 599 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.913.589,07 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 856 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.180.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.180.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
1.083,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Quarnstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Quarnstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Quarnstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Quarnstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Quarnstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Quarnstedt

Informieren Sie sich hier, ob Quarnstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Quarnstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Quarnstedt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Quarnstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.666,00 €
Gewerbesteuer 229.831,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 245.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.805,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 441 Einwohnern in Quarnstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Quarnstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Quarnstedt beträgt 270 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Quarnstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Quarnstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Quarnstedt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)