Grundsteuer Rabenholz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Rabenholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rabenholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rabenholz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rabenholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rabenholz 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stoltebüll 340 % und in Gelting 330 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rabenholz

RabenholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gelting 330 %
Stoltebüll 340 %
Rabenholz 390 %
Kappeln 400 %
Hasselberg 425 %
Stangheck 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rabenholz

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rabenholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 177,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rabenholz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rabenholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rabenholz

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Rabenholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rabenholz beläuft sich damit ab 2025 auf 117,27 €.

Grundsteuerwert
97.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
117,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rabenholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Rabenholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,62 €.

Grundsteuerwert
131.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
158,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rabenholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Rabenholz (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 81.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,90 €.

Grundsteuerwert
81.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
98,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rabenholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rabenholz mit einem Bodenwert von 186.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.900 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.891.625,46 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.462 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.538.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.538.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.040,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rabenholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rabenholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rabenholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rabenholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rabenholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rabenholz

Informieren Sie sich hier, ob Rabenholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rabenholz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rabenholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 18,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Rabenholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.671,00 €
Gewerbesteuer 96.517,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.134,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.136,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 284 Einwohnern in Rabenholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 181,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rabenholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rabenholz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rabenholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rabenholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rabenholz in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)