Grundsteuer Rabenkirchen-Faulück

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rabenkirchen-Faulück (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rabenkirchen-Faulück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rabenkirchen-Faulück mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rabenkirchen-Faulück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rabenkirchen-Faulück 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grödersby 340 % und in Oersberg 390 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rabenkirchen-Faulück

Rabenkirchen-FaulückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheggerott 300 %
Boren 330 %
Grödersby 340 %
Süderbrarup 340 %
Rabenkirchen-Faulück 370 %
Oersberg 390 %
Kappeln 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rabenkirchen-Faulück

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rabenkirchen-Faulück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 253.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 290,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rabenkirchen-Faulück bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rabenkirchen-Faulück

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rabenkirchen-Faulück

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Rabenkirchen-Faulück (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rabenkirchen-Faulück beläuft sich damit ab 2025 auf 95,89 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
95,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rabenkirchen-Faulück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Rabenkirchen-Faulück (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,86 €.

Grundsteuerwert
98.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
112,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rabenkirchen-Faulück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Rabenkirchen-Faulück (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 77.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,12 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
89,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rabenkirchen-Faulück

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rabenkirchen-Faulück mit einem Bodenwert von 169.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.730 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 735.044,26 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.236 qm), beträgt der Grundsteuerwert 633.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
633.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
796,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rabenkirchen-Faulück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rabenkirchen-Faulück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rabenkirchen-Faulück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rabenkirchen-Faulück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rabenkirchen-Faulück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rabenkirchen-Faulück

Informieren Sie sich hier, ob Rabenkirchen-Faulück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rabenkirchen-Faulück sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rabenkirchen-Faulück

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 42,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rabenkirchen-Faulück

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 101.665,00 €
Gewerbesteuer 98.084,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 272.937,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.188,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 635 Einwohnern in Rabenkirchen-Faulück betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rabenkirchen-Faulück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rabenkirchen-Faulück beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rabenkirchen-Faulück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rabenkirchen-Faulück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rabenkirchen-Faulück in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)