Grundsteuer Rade b. Rendsburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Rade b. Rendsburg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rade b. Rendsburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rade b. Rendsburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rade b. Rendsburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rade b. Rendsburg 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schacht-Audorf 367 % und in Schülldorf 365 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rade b. Rendsburg

Rade b. RendsburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rade b. Rendsburg 260 %
Borgstedt 295 %
Bünsdorf 320 %
Osterrönfeld 335 %
Ostenfeld (Rendsburg) 340 %
Bovenau 350 %
Emkendorf 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rade b. Rendsburg

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rade b. Rendsburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 112,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rade b. Rendsburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rade b. Rendsburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rade b. Rendsburg

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Rade b. Rendsburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 239.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rade b. Rendsburg beläuft sich damit ab 2025 auf 192,80 €.

Grundsteuerwert
239.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
192,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rade b. Rendsburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Rade b. Rendsburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,37 €.

Grundsteuerwert
148.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
119,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rade b. Rendsburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Rade b. Rendsburg (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 113.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,56 €.

Grundsteuerwert
113.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
91,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rade b. Rendsburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rade b. Rendsburg mit einem Bodenwert von 151.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.430 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 337.029,25 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 753 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
439.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
388,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rade b. Rendsburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rade b. Rendsburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rade b. Rendsburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rade b. Rendsburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rade b. Rendsburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rade b. Rendsburg

Informieren Sie sich hier, ob Rade b. Rendsburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rade b. Rendsburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rade b. Rendsburg

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Rade b. Rendsburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.341,00 €
Gewerbesteuer 23.751,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 118.391,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.416,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 214 Einwohnern in Rade b. Rendsburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rade b. Rendsburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rade b. Rendsburg beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rade b. Rendsburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rade b. Rendsburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rade b. Rendsburg in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)