Grundsteuer Reinsbüttel
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Reinsbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Reinsbüttel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 280 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
280 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reinsbüttel mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Reinsbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Reinsbüttel 21,78 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süderdeich 290 % und in Wesselburener Deichhausen 0 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.
Nachbargemeinden von Reinsbüttel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Warwerort | 200 % |
Oesterdeichstrich | 250 % |
Westerdeichstrich | 260 % |
Reinsbüttel | 280 % |
Süderdeich | 290 % |
Hellschen-Heringsand-Unterschaar | 310 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Reinsbüttel
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Reinsbüttel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 381.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 280 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 331,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Reinsbüttel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Reinsbüttel
Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Reinsbüttel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reinsbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 109,80 €.
Grundsteuerwert
126.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
109,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Reinsbüttel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Reinsbüttel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 78,64 €.
Grundsteuerwert
90.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
78,64 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Reinsbüttel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Reinsbüttel (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 80.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,61 €.
Grundsteuerwert
80.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
69,61 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reinsbüttel
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Reinsbüttel mit einem Bodenwert von 76.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.269 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.132.785,20 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.270 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.604.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.604.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
1.527,40 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reinsbüttel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76
Berliner Str. 19,
25746 Heide
Postfach 1480,
25734 Heide
Das Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Dithmarschen
Zuständige Gemeinde:
Reinsbüttel
25761 Büsum
http://www.reinsbuettel.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 7,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Reinsbüttel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 51.328,00 € |
Gewerbesteuer | 352.317,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 192.980,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.798,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 408 Einwohnern in Reinsbüttel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,80 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reinsbüttel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Cuxhaven 505 % Husum 380 % Heide 430 % Brunsbüttel 425 % Otterndorf 440 % Meldorf 440 % Marne 425 % Bredstedt 425 % Tönning 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Süderdeich 290 % Wesselburener Deichhausen 0 % Wesselburen 425 % Norddeich 280 % Warwerort 200 % Friedrichsgabekoog 0 % Westerdeichstrich 260 % Büsumer Deichhausen 250 % Hillgroven 0 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 % Lohne 275 % Schloß Holte-Stukenbrock 280 % Ehingen 300 %