Grundsteuer Rellingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Rellingen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rellingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

250 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rellingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rellingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 395,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Rellingen 58,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pinneberg 450 % und in Halstenbek 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rellingen

RellingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rellingen 250 %
Tangstedt 270 %
Ellerbek 340 %
Halstenbek 425 %
Pinneberg 450 %
Hamburg 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rellingen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rellingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 357.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 250 %
=
Grundsteuer 2025 276,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rellingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rellingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rellingen

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 600,00 € / qm in Rellingen (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 212.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rellingen beläuft sich damit ab 2025 auf 164,92 €.

Grundsteuerwert
212.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
250 %
= Grundsteuer
164,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rellingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 600,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Rellingen (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 282.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,78 €.

Grundsteuerwert
282.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
250 %
= Grundsteuer
218,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rellingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Rellingen (Bodenrichtwert 600,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 320 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 379.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,27 €.

Grundsteuerwert
379.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
250 %
= Grundsteuer
294,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rellingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rellingen mit einem Bodenwert von 876.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.460 qm × 600,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.460.638,61 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.217 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.335.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.335.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
250 %
= Grundsteuer
1.985,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pinneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rellingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rellingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rellingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rellingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rellingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rellingen

Informieren Sie sich hier, ob Rellingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rellingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 13,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rellingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.978.999,00 €
Gewerbesteuer 20.444.237,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.681.449,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.593.767,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.357 Einwohnern in Rellingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rellingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rellingen beträgt 250 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rellingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rellingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rellingen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)