Grundsteuer Rendsburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Rendsburg (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rendsburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rendsburg mitteilen.

Frist endet am 31. Januar: So geht die Grundsteuer in Rendsburg | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rendsburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 419,10 %. Damit liegt der Hebesatz in Rendsburg 1,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Büdelsdorf 380 % und in Westerrönfeld 360 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rendsburg

RendsburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schülp b. Rendsburg 300 %
Jevenstedt 320 %
Osterrönfeld 335 %
Westerrönfeld 360 %
Schacht-Audorf 367 %
Büdelsdorf 380 %
Rendsburg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rendsburg

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rendsburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 184,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rendsburg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rendsburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rendsburg

Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Rendsburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 80.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rendsburg beläuft sich damit ab 2025 auf 106,59 €.

Grundsteuerwert
80.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
106,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rendsburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Rendsburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,53 €.

Grundsteuerwert
109.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
144,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rendsburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1938) in Rendsburg (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 99.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,96 €.

Grundsteuerwert
99.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
130,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rendsburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rendsburg mit einem Bodenwert von 122.400,00 Euro (Grundstücksfläche 816 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 554.586,41 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.167 qm), beträgt der Grundsteuerwert 575.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
575.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
831,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Rendsburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rendsburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rendsburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rendsburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rendsburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rendsburg

Informieren Sie sich hier, ob Rendsburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rendsburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Rendsburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.618.795,00 €
Gewerbesteuer 18.924.855,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.267.312,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.426.747,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 28.770 Einwohnern in Rendsburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rendsburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rendsburg beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rendsburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rendsburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rendsburg in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)