Grundsteuer Riepsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Riepsdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Riepsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Riepsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Riepsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 340,99 %. Damit liegt der Hebesatz in Riepsdorf 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kabelhorst 345 % und in Manhagen 325 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Riepsdorf

RiepsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Damlos 325 %
Riepsdorf 330 %
Kabelhorst 345 %
Heringsdorf 350 %
Grömitz 370 %
Grube 390 %
Göhl 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Riepsdorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Riepsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 107,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Riepsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Riepsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Riepsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 162,00 € / qm in Riepsdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 143.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Riepsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 147,21 €.

Grundsteuerwert
143.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
147,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Riepsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Riepsdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,72 €.

Grundsteuerwert
135.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
138,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Riepsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Riepsdorf (Bodenrichtwert 162,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 94.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,57 €.

Grundsteuerwert
94.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
96,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Riepsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Riepsdorf mit einem Bodenwert von 234.738,00 Euro (Grundstücksfläche 1.449 qm × 162,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 722.687,25 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.450 qm), beträgt der Grundsteuerwert 765.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
765.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
330 %
= Grundsteuer
859,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Riepsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Riepsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Riepsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Riepsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Riepsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Riepsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Riepsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Riepsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Riepsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Riepsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 135.938,00 €
Gewerbesteuer 46.193,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 416.684,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.625,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 923 Einwohnern in Riepsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Riepsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Riepsdorf beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Riepsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Riepsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Riepsdorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)