Grundsteuer Rieseby

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rieseby (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rieseby

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rieseby mitteilen.

Rieseby: Höhere Steuern und neue Abgaben | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rieseby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rieseby 11,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barkelsby 270 % und in Gammelby 280 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rieseby

RiesebyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thumby 200 %
Barkelsby 270 %
Gammelby 280 %
Kosel 300 %
Loose 330 %
Rieseby 380 %
Holzdorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rieseby

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rieseby berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 159,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rieseby bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rieseby

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rieseby

Für eine Eigentumswohnung mit 166 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Rieseby (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 133.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rieseby beläuft sich damit ab 2025 auf 156,67 €.

Grundsteuerwert
133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
156,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rieseby

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 390 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Rieseby (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 275,77 €.

Grundsteuerwert
234.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
275,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rieseby

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Rieseby (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 169.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,02 €.

Grundsteuerwert
169.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
200,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rieseby

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rieseby mit einem Bodenwert von 141.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.132 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 633.328,53 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.415 qm), beträgt der Grundsteuerwert 619.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
619.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
800,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rieseby.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rieseby aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rieseby mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rieseby.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rieseby.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rieseby

Informieren Sie sich hier, ob Rieseby eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rieseby

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rieseby

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 413.831,00 €
Gewerbesteuer 192.062,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.244.429,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.418,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.812 Einwohnern in Rieseby betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rieseby

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rieseby beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rieseby ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rieseby wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rieseby in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)