Grundsteuer Risum-Lindholm

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Risum-Lindholm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Risum-Lindholm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Risum-Lindholm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Risum-Lindholm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Risum-Lindholm 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niebüll 350 % und in Klixbüll 367 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Risum-Lindholm

Risum-LindholmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Galmsbüll 130 %
Stedesand 340 %
Dagebüll 350 %
Niebüll 350 %
Risum-Lindholm 367 %
Klixbüll 367 %
Leck 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Risum-Lindholm

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Risum-Lindholm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 102,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Risum-Lindholm ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Risum-Lindholm

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Risum-Lindholm

Für eine Eigentumswohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Risum-Lindholm (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 215.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Risum-Lindholm beläuft sich damit ab 2025 auf 244,83 €.

Grundsteuerwert
215.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
244,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Risum-Lindholm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Risum-Lindholm (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,38 €.

Grundsteuerwert
185.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
211,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Risum-Lindholm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Risum-Lindholm (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 122.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,71 €.

Grundsteuerwert
122.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
139,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Risum-Lindholm

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Risum-Lindholm mit einem Bodenwert von 83.475,00 Euro (Grundstücksfläche 1.113 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.763.406,48 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.392 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.108.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.108.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
1.382,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Risum-Lindholm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Risum-Lindholm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Risum-Lindholm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Risum-Lindholm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Risum-Lindholm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Risum-Lindholm

Informieren Sie sich hier, ob Risum-Lindholm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Risum-Lindholm sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Risum-Lindholm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Risum-Lindholm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 591.694,00 €
Gewerbesteuer 3.267.370,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.038.256,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 166.151,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.847 Einwohnern in Risum-Lindholm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Risum-Lindholm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Risum-Lindholm beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Risum-Lindholm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Risum-Lindholm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Risum-Lindholm in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)